大数据时代，开启房地产行业智能化新征程
苏辰
22年2月，中国著名房地产运营管理专家刘军顺利完成了国家级重点课题《大数据时代，房地产企业运营管理决策模型的构建与优化研究》的理论研究，并在将其顺利发表后，引来了无数专家学者以及杰出企业负责人的重点关注。在该项课题研究中，刘军重点关注并探索了大数据背景下的智能化房地产项目运营管理对于提升各行业产能、解放人力、降低资本投入方面的重要价值，并强调了人工智能技术在实现智能化的房地产项目运营管理研发方面的重要意义。不仅为从根本上提升了房地产行业的整体生产及技术水平，更为推动房地产行业向智能化转型提供了强大的技术支持和参考思路。
在课题中，刘军构建了符合大数据时代下房地产企业特点，同时能够满足未来房地产行业发展趋势的运营管理决策模型，为房地产从业者精准分析市场趋势分析、客户行为以及精准预测投资回报率等提供了理论支持，有效推动了房地产行业向智能化发展。值得一提的是，刘军所构建的模型依赖大数据技术还能够实时地从社交媒体、销售数据、经济指标等多个渠道以及方向收集房地产项目相关的数据并进行深入分析，更让进一步，相关的数据分析结果会作为房地产项目收益预测以及房地产项目运行决策的重要参考依据，而随着新数据的积累不断优化进行优化以保证能够持续满足房地产行业内各企业乃至整个房地产行业的发展和技术需求。
目前，金地集团（沈阳）房地产置业有限公司和广州谷城集团有限公司等多家知名企业已经率先引入了该课题成果。其中，金地集团（沈阳）房地产置业有限公司应用刘军的课题成果进行了体系升级，而广州谷城集团有限公司则应用该课题创新研发了“房地产项目智能管理集控中台”。根据各应用企业的应用反馈，得知他们都已经取得了十分显著的经济效益，其中金地集团（沈阳）房地产置业有限公司今年的总体营业额提升了49.97%，而广州谷城集团有限公司则应用该课题创新研发的“房地产项目智能管理集控中台”也展现出来广泛的普适性和强大的应用价值。
目前，对于这一项课题成果在促进行业技术发展方面展现出来的技术应用价值，刘军表示，自己未来仍会继续深入对人工智能等技术的了解与掌握，以更强大的理论与技术引领和带动房地产行业向前发展。
